сегодня %D, %d %M %y года
время: %h~:~%m

Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка. г.Москва ул.Металургов д.38.

Перепланировка санузла производилась в 2009 г.

1 1 Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка Состояние санузла до ремонта Здравствуйте уважаемые посетители! В очередной раз имею заказ на перепланировку санузла в панельном доме. Помимо ржавых труб, отсутствия стиральной машины (в связи с нехваткой места) и ужасного интерьера, заказчик жалуется на ограниченное пространство ванной комнаты и туалета. Соответственно моя задача: увеличить пространство, и произвести капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Для этого, необходимо демонтировать сантехкабину и совместить ванную комнату с туалетом. (это будет ответом на вопросы многих интересующихся, "зачем совмещать ванную комнату и туалет?"). Вы сами знаете, какие неудачные планировки и крохотные размеры квартир, коридоров, кухни и санузлов в таких домах. Поэтому, без демонтажа сантехкабины (особенно если Вы хотите разместить доп. сантехнику), здесь не обойтись. А самое главное преимущество демонтажа сантехкабины в том, что Вы избавляетесь от рыхлого и вредного материала. Подробнее... Ну что ж, начнем! Ремонт здесь, как Вы видите сами, не проводился еще с времен постройки дома. Сейчас вы видите состояние ванной комнаты до ремонта. Смотрим дальше...	2 2 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Состояние санузла до ремонта Как видите, санузел у нас раздельный, пока раздельный...	3 3 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Состояние санузла до ремонта Туалет до ремонта.	4 4 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Состояние санузла до ремонта Центральные стояки в сантехническом коробе, которые так же нуждаются в ремонте. В скором времени, будет произведена их полная замена.	5 5 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Состояние санузла до ремонта Вытяжка в санузле так же практически не функционирует, так как вентшахта забита копотью. А еще наверняка строительный мусор, который попал туда при строительстве дома.
6 6 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Демонтаж сантехкабины По непонятным причинам, сантех кабина санузла состоит сразу из трех видов материала: Гипсолит (боковые стены), ацэид (потолок) и оргалит (внутренняя перегородка и проем над дверью ). Обычно сантехкабина состоит из одного материала, либо ацэид (шифер), либо гипсолит. Наверное, таким образом, в те времена, решили сэкономить. Демонтаж сантехкабины я начинаю с двери...	7 7 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Демонтаж сантехкабины Здесь лучше видно тот самый оргалитовый проем над дверью. Оргалит, это материал из пресованых отходов бумаги и мелких деревянных опилков, на который нельзя укладывать плитку, особенно если каркас "дышит". Такие перегородки точно не были рассчитаны под укладку плитки в ванной, максимум, это покраска. Это, наверное, связано с дефицитом плитки в те времена...	8 8 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Демонтаж сантехкабины А это шиферный (ацэид) потолок. Ацеид, не экологически чистый материал. Я не знаю о чем думали архитекторы и все начальство в те времена, но точно не о здоровье людей. Здесь прекрасно видно, на сколько опущен потолок от основного бетонного перекрытия. После его демонтажа, с учетом установки нового подвесного (реечного или натяжного), высота санузла увеличится минимум на 20-25 см., чего нам как раз так не хватает...	9 9 Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка Демонтаж сантехкабины Демонтаж боковых, гипсовых перегородок сантехкабины.	10 10 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Демонтаж сантехкабины Процесс дамонтажа сантехкабины.
11 11 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Возведение стен ванной комнаты из пеноблока После окончательного демонтажа сантехкабины, приступаю к возведению новых перегородок. Для кладки стен в санузле, я использую пеноблок, размером 600х260х7.5мм. и плиточный клей.	12 12 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Возведение стен ванной комнаты из пеноблока Не смотря на свой вес, за счет пор, пеноблок обладает хорошей шумоизоляцией, а еще, отлично подходит для гипсовой штукатурки. После выравнивания "Ротбандом", стены в буквальном смысле "монолитяться".	13 13 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Возведение стен ванной комнаты из пеноблока Некоторые мастера даже на "Ротбанд" умудряются класть пеноблок, но я не рискую. Для этого я использую плиточный клей. Это уже 120% гарантии. Пено-блок скорее треснет по центру, чем на соединении.	14 14 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Возведение стен ванной комнаты из пеноблока При возведении перегородок, для качественной установки сантехники, важно соблюсти геометрию стен, угол 90°. Особенно, Вы предусматриваете установку углового унитаза, раковины, душевой кабины.	15 15 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Возведение стен ванной комнаты из пеноблока Кладка стен санузла завершена.
16 16 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Вентиляционные работы Вытяжка для ванной комнаты, как видите, находится в коридоре. Это еще раз говорит о некомпетентности архитекторов в те времена... В квартире, заказчик изначально предусматривал подвесные потолки, поэтому проблему с вытяжкой, я устраняю с помощью венткороба. Вам должно быть известно, что подвесные потолки опускаются минимум на 40мм. от основного, бетонного перекрытия, а если с подсветкой, то на 6-10 см. Толщина вениляционного короба составляет 55-60мм., а это значит, что он скроется под потолком.	17 17 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Вентиляционные работы От вентиляционного канала в коридоре, с помощью короба, направляю конструкцию в часть ванной комнаты, где находятся стояки, канализация (это место я планирую закрыть гипсокартонном, сделать такой себе сантехнический шкаф), а уже к отводу вентиляционного короба, я планирую подсоединить алюминиевую гофру, и вывести их короба, непосредственно к вентилятору.	18 18 Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка Штукатурка стен санузла	19 19 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Штукатурка стен санузла Теперь устанавливаю оцинкованные, штукатурные маяки по уровню, и приступаю к выравниванию стен в ванной комнате. Для качественной укладки плитки, нужны идеально ровные, или хотя бы приблежены к идеалу стену, и для этого, я устанавливаю маячки с помощью строительного отвеса и рулетки. Обычно, если бетонные стены слишком гладкие, то для лучшего сцепления штукатурки, я грунтую бетоконтактом "Knauf". В нашем случае нет такой необходимости, так как бетонные стены изначально шероховатые.	20 20 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Штукатурка стен санузла Штукатурка внешней стороны стен санузла завершена. Вид с коридора.
21 21 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Штукатурка стен санузла Вид со стороны кухни.	22 22 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* *Замена электропроводки* Монтаж распаечной коробки и электропроводки в ванной комнате. Электропроводку в ванной комнате осуществляю следующим способом, "на каждую точку, отдельный провод". Такой монтаж электропроводки, обеспечит надежность эксплуатации ванной комнаты.	23 23 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Сантехнические работы в санузле После замены стояковых труб ванной комнаты , для анти коррозии, окрашиваю трубы (стояки), масляной краской. Затем следует монтаж счетчика воды, распределительных коллекторов ("гребенка") и фильтров с манометрами.	24 24 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Сантехнические работы в санузле Для более длительной службы импортного смесителя в ванной комнате, советую устанавливать фильтры тонкой очистки воды. В данном случае, вы видите фильтры с манометром (манометр показывает давление в воды трубах)" Valtec".	25 25 *Ремонт санузла в панельном доме, перепланировка* Сантехнические работы в санузле От распределительного коллектора ("Far"), следует разводка металлопластиковых труб по точкам ванной комнаты. Для чего нужен распределительный коллектор? Распределительный коллектор в ванной комнате (это видно на фото), необходим для монтажа труб без лишних соединений. То есть получается, на каждую точку, отдельная труба. Благодаря такому способу монтажа, мы можем без всяких сомнений прятать трубы в стены и "спать спокойно", не дожидаясь соседей с "тонущего корабля». гы...