сегодня %D, %d %M %y года
время: %h~:~%m

Капитальный ремонт ванной комнаты. г.Москва ул.Шоссейная д.38

Ремонт ванной комнаты производился: 14.02. - 07.05.2012г.

Я более чем уверен, что каждый, кто живёт в малогабаритной однокомнатной квартире, панельного дома сери И-209А или II-68, неоднократно задумывался о возможности увеличения ванной комнаты, или перестановки сантехники.

Еще бы! Находясь в санузле размером 2.7м2 , чувствуешь себя сковано, как будто в спичечном коробке, где боишься сделать лишнее телодвижение, дабы не набить очередной синяк)

Доказательством того стало очередное обращение заказчика, который хочет демонтировать абсолютно все, и сделать санузел максимально комфортным в использовании, за счет не значительного увеличения площади и правильно расставленной сантехники.

Уважаемые посетители. Если и Вы испытываете дискомфорт, связанный с размерами санузла, предлагаю Вашему вниманию, один из вариантов для решения данной проблемы.

Итак, смотрим…

►Внимание! Чтобы понять последовательность работ - читайте комментарии.
Для того чтобы увеличить изображение и увидеть комментарий, кликните по фотографии. При увеличенном изображении, для просмотра следующего фото, для вашего же удобства, советую использовать клавиши: → ←

1 1 Капитальный ремонт ванной комнаты Осмотр объекта Что ж, заходим в квартиру. Смотрим. Как видите, ванная комната расположена справа от входной двери.	2 2 Капитальный ремонт ванной комнаты Осмотр объекта Вид санузла со стороны кухни. Здесь Вы можете видеть, что вентиляционный канал, от которого проложена вытяжка для санузла, находится на кухне. Глупо как-то не правда ли?	3 3 Капитальный ремонт ванной комнаты Осмотр объекта Теперь посмотрим ближе, что же у нас в санузле творится. А здесь как видите, все скудно и банально)	4 4 Капитальный ремонт ванной комнаты Осмотр объекта Обратите внимание, это как раз то, о чем я Вам уже рассказывал. Никчемные размеры, где кроме ванны, унитаза, и раковины, которая почти на половину расположена над ванной, особо ничего больше и не расположишь)	5 5 Капитальный ремонт ванной комнаты Демонтаж сантехкабины Выше я упоминал, что в связи с малой квадратурой коридора и кухни, заказчик хотел не значительно увеличить размеры санузла. Стены останутся практически на том же месте. Ну, возможно сдвинем на 7-10 см. в сторону кухни… Что же тогда мы получим при демонтаже сантехкабины? Зачем ее демонтировать, если, стены останутся на прежнем месте? Во-первых, мы избавимся от вредного (ацеид) материала, который оказывает губительное влияние на наш организм. Во-вторых, от стены сантехкабины, до несущей перегородки имеется расстояние, порядком 5-10см. Поэтому, при демонтаже кабины, как-никак, увеличатся размеры. Также, существенно увеличится высота потолков, около 30-35см. На фото, это отчетливо видно.
6 6 Капитальный ремонт ванной комнаты Демонтаж сантехкабины Сантехкабина демонтирована. При демонтаже, произошло ЧП. Как оказалось, резьбовые соединение «полотенцесушителя» сильно заржавели и подгнили. Проблема не проявлялась только потому, что сам полотецесушитель, поддерживала направляющая сантехшкафа (смотрите фото №5) Соответственно, после ее демонтажа, проблема тут же дала о себе знать. Пришлось вызывать аварийку и временно варить трубу… Все обошлось. Никого не затопили)	7 7 Капитальный ремонт ванной комнаты Газосварочные работы На следующий день, я приглашаю своих ребят, и приступаем к основательной замене центральных стояков ГВС и ХВС. Хочу обратить Ваше внимание, что пока я работаю на объекте, ваш санузел - это мой санузел, и впустить для проведения работ какого-нибудь постороннего полупьяного увальня из ЖЕКа, я не позволю! Такой вариант исключен! Работами, которые не входят в сферу моей профессиональной деятельности, будут заниматься только проверенные люди, и только профессионалы!	8 8 Капитальный ремонт ванной комнаты Газосварочные работы Итак, избавляясь от всех резьбовых соединений, отрезаем трубы под самый «корень»…	9 9 Капитальный ремонт ванной комнаты Газосварочные работы … и приступаем к газосварочным работам с полной заменой оцинкованных стояков.	10 10 Капитальный ремонт ванной комнаты Газосварочные работы Все. Работы по замене центральных стояков с отводами под водоразбор завершены.
11 11 Капитальный ремонт ванной комнаты Кладка стен для ванной комнаты Далее, после газосварочный работ, я должен приступать к кладке стен, но в очередной раз, столкнулся с проблемой. Проблема заключается в том, что основание, на которое необходимо укладывать блоки, не достаточно надежное.	12 12 Капитальный ремонт ванной комнаты Кладка стен для ванной комнаты Как оказалось, между стяжкой, и несущими перекрытиями, имеется 10-ти сантиметровый слой песка, который создает «подушку» и тем самым ухудшает жесткость основания. При кладке пеноблоков на такую поверхность, со временем, стены как минимум «порвет» и они «потянут» за собой плитку, что сильно скажется на прочности а также интерьере санузла.	13 13 Капитальный ремонт ванной комнаты Кладка стен для ванной комнаты Эту проблему, я решаю следующим образом: В зоне кладки стен, демонтирую стяжку до самого перекрытия (бетонных плит), и выравниваю основания.	14 14 Капитальный ремонт ванной комнаты Кладка стен для ванной комнаты Спустя несколько суток, после полного высыхания основы, я приступаю к кладке стен из пеноблока.	15 15 Капитальный ремонт ванной комнаты Кладка стен для ванной комнаты Процесс кладки стен для санузла. Не в обиду производителям, но «Юнис+» я использую только для кладки стен, или стяжки, не более 5-ти мм. Для укладки плитки он не годится. Уж слишком много песка…
16 16 Капитальный ремонт ванной комнаты Кладка стен для ванной комнаты Вот и все. Построение стен для санузла завершено. На что следует обращать внимание при кладке стен? Здесь ничего сложного нет. Главное не экономить на качестве раствора, обязательно грунтовать все торцы пеноблока и не забывать о перевязке блоков, а также их привязке к ж/б стенам.	17 17 Капитальный ремонт ванной комнаты Подготовительные работы После кладки, я приступаю к подготовке стен. Для лучшей адгезии основания со штукатуркой, бетонные стены покрываю бетоконтактом.	18 18 Капитальный ремонт ванной комнаты Подготовительные работы После демонтажа сантехкабины, становится понятно, что через нашу ванную комнату, проходят провода. Не пойму, чем думало начальство при строительстве дома?) Да, это страшно, ведь в этом месте, мы предполагали установить душевую кабину «открытого типа»! Помимо электропроводов, стены достаточно хилые. Это подтверждают трещины, а также сквозные дыры, которые отчетливо видны на фото. Что же делать? Как решить эту проблему?	19 19 Капитальный ремонт ванной комнаты Подготовительные работы Данную проблему, я решаю следующим образом: Первым делом изготавливаю штробы в тех местах, где будет проходить водопровод, утапливаю электрические провода в стену и заделываю гидроизоляционной смесью.	20 20 Капитальный ремонт ванной комнаты Подготовительные работы Затем, чтобы предотвратить появления микротрещин и улучшить адгезию – набиваю металлическую сетку, как на проблемной стене…
21 21 Капитальный ремонт ванной комнаты Подготовительные работы … так и на соседней.	22 22 Капитальный ремонт ванной комнаты Подготовительные работы Далее, усиливаю стену с помощью пеноблока.	23 23 Капитальный ремонт ванной комнаты Подготовительные работы Построение фальш-стены завершено. Да, за счет кладки 5-ти сантиметрового блока, мы немножко уменьшили размеры санузла, но в данном случае, это наиболее оптимальное решение, ведь таким образом, мы оградили наш санузел от электричества, а так же предотвратили появления вполне вероятных трещин. Дополнительную защиту стена получит после штукатурки и нанесения гидроизоляции. Но это позже…	24 24 Капитальный ремонт ванной комнаты Устройство стяжки для ванной комнаты Следующий этап ремонтных работ в ванной комнате – это выравнивание полов. Прежде, чем производить заливку пола, я демонтирую заводскую мелкую плитку с поддона. Да, она приклеена достаточно прочно, практически единое целое с поддоном, но лучше будет, если мы от нее избавимся. Таким образом, мы улучшим адгезию стяжки с основой пола.	25 25 Капитальный ремонт ванной комнаты Устройство стяжки для ванной комнаты Перед заливкой стяжки, необходимо полностью удалить пыль и укрепить верхний слой основания. Делаю я это с помощью грунтовки глубокого проникновения.