сегодня %D, %d %M %y года
время: %h~:~%m

Капитальный ремонт санузла с перепланировкой. г.Москва ул. Байкальская д.42 к.2.

Ремонт санузла производился: 31.07-20.09.2010г.

1 1 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние ванной комнаты до ремонта* Приветствую вас уважаемые посетители! Итак, имеем очередной, типичный раздельный санузел, размером 150х135 и туалет 0.75х110 см. в панельном доме. Заказчик желает максимально расширить площадь санузла за счет демонтажа сантехкабины, и совместить ванную комнату с туалетом. И это все сделаем без проблем. Но вначале давайте посмотрим состояние ванной комнаты и туалета до ремонта. Вот что я увидел по приходу на данный объект. Вид с прихожей.	2 2 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние ванной комнаты до ремонта* Ржавые наружные соединения и скопившаяся накипь внутри труб, которые не ремонтировались несколько десятков лет, привела канализационные и водопроводные трубы в аварийное состояние.	3 3 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние ванной комнаты до ремонта* Асбестоцементные, (ацэидные), или как говорят многие, шиферные стены ванной комнаты, обклеены клейкими, пленочными обоями.	4 4 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние ванной комнаты до ремонта* В общем, как видите сами, в ванной комнате ремонт не производился очень давно...	5 5 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние туалета до ремонта* Переходим в туалет. Давайте посмотрим, что там происходит.
6 6 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние туалета до ремонта*	7 7 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние туалета до ремонта* Состояние центральной канализационной и водопроводных труб.	8 8 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Состояние туалета до ремонта* Краны на центральных стояках в санузле, как сказал заказчик, уже давно не функционируют. Если вдруг произойдет скачек давления в трубах, затопления соседей не избежать...))) Так же обратите внимание на центральную канализационную трубу. После "неприятного, вылившегося сюрприза", хозяин квартиры самостоятельно обработал проблемное место цементом. Видимо при изначальном монтаже, (в процессе строительства дома) пошла трещина на одном из соединений канализационной трубы, которая со временем увеличилась и привела неприятному последствию... Вскоре все будет исправлено.	9 9 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Демонтаж сантехкабины* Ремонт в санузле я начинаю с демонтажа антресоли (в коридоре), и сантехкабины.	10 10 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Демонтаж сантехкабины* Путем демонтажа, мы избавляемся от вредоносного асбестоцементного материала, о котором я уже упоминал не один раз.
11 11 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Демонтаж сантехкабины* При демонтаже сантехкабины в ванной комнате, увеличиваем площадь 5-10 см. по каждой стене и высоту (как видите сами) ванной комнаты на 20-35см. В итоге мы получим просторнее и выше санузел, куда можно будет поместить весь набор, который хотелось бы иметь в ванной комнате.	12 12 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Демонтаж сантехкабины* Произведен демонтаж старого венткороба в санузле.	13 13 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Демонтаж сантехкабины* Из-за невероятного количества копоти и строительного мусора, вытяжка в ванной комнате практически не функционировала. Нужно прочищать канал...	14 14 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Демонтаж сантехкабины* Демонтаж сантехкабины завершен. Следующим этапом ремонта в ванной комнате, будет демонтаж труб и газосварочные работы.	15 15 Капитальный ремонт санузла с перепланировкой Газосварочные работы в санузле, замена стояковых труб и кранов Для газосварочных работ в санузле, приглашаем местных ребят из ЖЕК.
16 16 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Газосварочные работы в санузле, замена стояковых труб и кранов* После предварительной договоренности, мастера приступают к газосварочным работам в ванной комнате.	17 17 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Газосварочные работы в санузле, замена стояковых труб и кранов* Газосварочные работы в санузле завершены. Произведена полна замена водопроводных , центральных труб.	18 18 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Газосварочные работы в санузле, замена стояковых труб и кранов* Демонтировал старые чугунные канализационные трубы, и через переходной манжет, для последующего монтажа установил ПВХ 45 и 90˚ углы, диаметром Ø110 и 50мм.	19 19 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Газосварочные работы в санузле, замена стояковых труб и кранов* Также произведена частичная замена канализационной трубы (где было заделано цементом, фото №8), врезана перемычка для полотенцесушителя и установлены новые шаровые краны. После проделанных сантехнических и газосварочных работ, чтобы улучшить вид и защитить трубы от коррозии, окрашиваю их масляной или аэрозольной краской.	20 20 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Газосварочные работы в санузле, замена стояковых труб и кранов* Установка конусного фильтра, счетчика воды, фильтра с манометром и распределительных коллекторов. Для чего в санузле нужен коллектор? Распределительный коллектор необходим для равномерного распределения воды, и возможности монтажа отдельной цельной трубы для каждой точки. Возможно, вы замечали, когда принимаете душ и на кухне кто-то открывает, кран, давление и температура воды меняется. Правда, не очень приятно всякий раз подкручивать необходимую температуру? Именно распределительный коллектор исправит эту неприятнось.
21 21 Капитальный ремонт санузла с перепланировкой Штукатурка стен по маякам в санузле Теперь я приступаю к установке маячков по отвесу. Именно с помощью строительного отвеса, можно достигнуть наилучших результатов.	22 22 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Штукатурка стен по маякам в санузле* В качестве черновых маячков в ванной комнате, я использую саморезы, вкрученные в стену. С помощью их, я выставляю вертикали, углы 90° и вывожу плоскости стен ванной комнаты. После чего, на них устанавливаю уже направляющий, оцинкованный Т-образный маяк толщиной 6 мм.	23 23 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Штукатурка стен по маякам в санузле* Установка оцинкованных, Т-образных маячков (6мм.) на одну из стен ванной комнаты.	24 24 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Штукатурка стен по маякам в санузле* На заранее загрунтованную стену и выставлены маяки, наношу штукатурную смесь "Ротбанд", и с помощью правила выравниваю одну из стен санузла.	25 25 *Капитальный ремонт санузла с перепланировкой* *Штукатурка стен по маякам в санузле* Для чего я штукатурю сначала только одну стену? Для того, чтобы было от чего отбить угол 90° на следующую. Таким образом, переходя из стены на стену, получается правильная геометрия стен санузла. Точно так же выставляю маячки на следующей стене и начинаю штукатурить.